Roka Yatırım, 2015 yılından bu yana Bursa, Balıkesir ve Kocaeli'de arazi, arsa, dükkan, daire ve bina alım-satımı alanında faaliyet gösteren bir Limited Şirketidir. Kurulduğumuz günden bu yana önceliğimiz; güvenli, şeffaf ve kazançlı gayrimenkul yatırımlarını bireysel yatırımcılarla buluşturmaktır.

​

Gayrimenkul yatırımının yalnızca bir alım-satım işlemi olmadığına inanıyoruz. Doğru lokasyon, doğru fiyat ve doğru zamanlama ile bir araya geldiğinde gerçek kazanç ortaya çıkar. Bu nedenle yatırımcılarımızın “Hangi gayrimenkule yatırım yapmalıyım? Hangi yatırım ne şekilde değer kazanırdırır?” sorularına; tecrübe, saha bilgisi ve somut verilerle cevap veriyoruz.

​

Türkiye Yatırımları

Bursa, Kocaeli ve İstanbul’da; değer artış potansiyeli yüksek arazi dükkan daire ve ofis yatırımlarına odaklanıyoruz. Bölgesel gelişim planları, imar durumları, altyapı projeleri ve arz-talep dengesi detaylı şekilde analiz edilmeden hiçbir gayrimenkul yatırımcımıza sunmamaktayız.

Uzmanı olduğumuz bölgelerde güvenli ve sorunsuz işlemler gerçekleştirmek temel prensibimizdir.

​

Roma – Euro Bazlı Yatırım Modeli

Roma’da ise özellikle euro getirisi hedefleyen yatırımcılar için, Airbnb ve kısa dönem kiralamaya uygun dairelerin satışını gerçekleştiriyoruz. Kiralama yönetimi ile bizzat ilgilenmekteyiz.

Bu yatırımlarda yalnızca lokasyon değil; turistik yoğunluk, kira potansiyeli, işletme uygunluğu ve sürdürülebilir döviz geliri kriterleri dikkate alınır. Amacımız yatırımcıya sadece bir gayrimenkül değil, düzenli euro bazlı gelir sağlayabilecek bir yatırım modeli sunmaktır.

​

Hizmet Kapsamımız

Roka Yatırım olarak yalnızca portföyümüzde bulunan yerleri satmakla kalmayız.

* Yatırımcı dilerse talebine göre yer buluruz.
* Detaylı değerleme ve fizibilite analizi yaparız.
* Yaptığımız analiz doğrultusunda sizden satın alır ya da satış sürecini yönetiriz.

Ortalama yatırım süreci, gayrimenkulün türüne ve lokasyonuna göre değişiklik gösterir. Her yatırım kendi dinamikleri içerisinde değerlendirilir ve yatırımcıya özel planlanır.

​

Titizlikle Seçilen Gayrimenkuller

Satışı yapılan tüm taşınmazlarda özellikle şu kriterlere dikkat edilmektedir:

* Evrakların eksiksiz ve resmi prosedürlere uygun olması
* Tapunun sorunsuz ve devre hazır olması
* Şerh ve haciz bulunmaması
* İmar, Tapu durumu karlılık açısından yatırım için uygunluk taşıması
* Ve en önemlisi Rakamsal verilerin güçlü kazanç potansiyeli sunması

​

Tapusunda sorun bulunan, şerhli veya hacizli olan, idari kurumlar nezdinde pürüz barındıran ya da yatırım açısından tatmin edici olmayan gayrimenkullerin alım-satımı kesinlikle yapılmaz ve tavsiye edilmez.

Bizim için önemli olan satış yapmak değil, doğru yatırımı yaptırmaktır çünkü satış sürecinde ve yatırımcımız mutlu olana kadar sürecin içindeyiz.

​​

​

Güven ve Süreklilik

Alım-satım işlemlerinin tamamı yatırımcılarımız adına ve onların kontrolünde gerçekleşir. Biz ise sürecin başından sonuna kadar doğru analiz, evrakların güvenli olarak değerlendirilmesi ve kârlı sonuç için çalışırız.

​

Önemli olan tek seferlik kazanç değil; yatırımcılarımızla uzun vadeli, güvene dayalı ve sürdürülebilir bir iş ortaklığı kurmaktır.

​

Gayrimenkulden kâr elde etmek için yıllar geçmesini beklemeyin; doğru analizle alırken kazanın.

Başarı ve Güven

​

“Temiz Tapu, Mutlu Yatırımcı” anlayışıyla çıktığımız bu yolda, yıllık ortalama 264 tapu teslimi gerçekleştirmenin gururunu yaşıyoruz. (2025 satışlarının sayısı)

Bu başarı; disiplinli çalışma sistemimizin, doğru portföy seçiminin ve yatırımcılarımızın bize duyduğu güvenin bir sonucudur.

Roka Yatırım olarak hedefimiz; büyürken güveni korumak ve her yatırımda birlikte kazanmaktır.